Leerstände

Sie, werte Leser unseres Blogs, sehen es ja selbst auch, nämlich die richtig wuchernden Werbetafeln an unseren Strassen: Wohnungen zu vermieten! Haus zu verkaufen! Was geht Ihnen da durch den Kopf? Haben wir denn wirklich so viele leere Wohnungen? Was sagt die Statistik? Was meinen die nationalen Institute?

Es ist tatsächlich so, wir haben steigende Leerstände. Gerade in unserer Region in Beringen, Neunkirch oder künftig in Neuhausen. Man fragt sich daher schon, wer denn in all die schönen neuen Wohnungen ziehen soll? Es wird «auf Halde» gebaut, keine Frage. Meines Erachtens gibt es nur zwei Massnahmen, um weiter steigenden Leerständen entgegenzuwirken: weniger neue Wohnungen bauen und viele Arbeitsplätze schaffen. Ganz einfach also? Leider nein. Viele neue Mietwohnungen werden von Immobilienfonds oder Pensionskassen gebaut. Diese müssen die monatlich eingehenden Prämien ihrer Versicherten auch in Immobilien investieren. Kurz gesagt: in sehr vielen Mietwohnungen steckt auch unser eigenes Pensionskassenkapital, welches wir natürlich gerne gut verzinst haben wollen. Also keine Reduktion der Bautätigkeit in Sicht, sehen Sie sich selbst mal das Amtsblatt mit den Baugesuchen an. Apropos Amtsblatt: da stehen jeweils auch die Neugründungen von Unternehmen drin und da herrscht seit Monaten eher Flaute. Weit und breit keine Neuansiedlung mit mehreren Arbeitsplätzen, im Gegenteil: einige ausländische Unternehmen haben ihren Standort in Schaffhausen bereits verlassen oder planen, diesen zu verlassen. Also auch die zweite vorgeschlagene Massnahme negativ.

Was tun? Ich habe kein Rezept, jedoch gewöhne ich mich halt einfach daran, dass es in unserem Kanton steigende Leerstände gibt und wir in der nationalen Rangliste ungünstig dastehen. Das hatten wir schon vor zwanzig oder zehn Jahren. Es tut nicht weh. Und für alle Mieter gilt: erfreuen Sie sich an einer grossen Auswahl schöner Wohnungen in jeder Preisklasse und verhandeln Sie intensiv. Es sind goldige Zeiten.

Autor: Hans Graf